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南京行3天,主要目的地是去年底新开业的南京雨花万象天地,前不久也写过一篇随笔《南京雨花万象天地的巨型机器人装置,妙啊!》。而第一天的目的地是每次都会“签到”的南京万象天地,简单说一下几个主要的调整观感。项目开业时正值国际高端化妆品的开店窗口,因此开业即达成了优秀的品牌阵容。随着近年该品类的热度有所褪去,商业项目也通过各种策略进行调整。南京万象天地在1层美妆氛围内引入LONGINES拔高客单价是手法之一;持续引入类似effortless等原创品牌市场首店是另一个方向;而在为1层定调的权重愈发增强的户外运动品类,继开业引入lululemon、去年9月引入On昂跑CITY HUB概念旗舰店后,在项目南侧始祖鸟和DESCENTE所在区域附近引入KOLON SPORT也是佐证之一。
去年底,五角场百联ZX造趣场的全新开业,成为业内ACGN领域的重要话题,相关阅读可见《深耕ACGN领域2年后添新作,百联ZX造趣场完整探班报告》一文。而南京路步行街的百联ZX创趣场在经过2年运营后毫不停歇,最具商业价值的沿街位除了TAMASHII NATIONS STORE外,MegaHouse、三月兽和milkplus三个品牌均将迎来更替,后续品牌形象已露出,且能看出除了luckin coffee外,另两个位置将会暂以具有话题性的品牌POP UP呈现。此外,项目内场部分调整也很多,这里就不一一赘述了。整体而言作为业内“先驱者”,且坐拥绝佳区位,将会持续吸引更多成熟品牌入驻,在提升收益的同时,项目的整体品质也会稳中有升,你可以理解为,当业内众多品牌在过去两年切入亦或是兵败ACGN市场时,百联ZX创趣场正在迈向“next level”,商业是进步的也是残酷的。