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　　税费新政策的出台，对不少持币待购者无疑是个好消息，减轻了购房成本，增加了置换房的积极性。尤其是在市场普遍低迷的情况下，这样的政策调整有助于提振市场信心。然而，面对已缴税费无法退还的问题，不少购房者感到不满，这也提醒我们，政策制定者在未来需要更加全面地考虑政策实施的过渡期安排，以减少购房者的实际损失。同时，这一政策也显示出政府在稳定楼市、支持刚需购房者方面的努力。在全国范围内，上海作为房地产市场的风向标，其政策动向往往具有示范效应，可能会激励其他城市采取类似措施。此外，政策的宽松，也可能促进更多人进入楼市，带动交易量的上升。总之，税费新政的实施，既是机遇也是挑战，购房者在享受优惠的同时，也应保持理性的判断。