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　　9月末，楼市多项利好政策集中落地，包括降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比以及一线城市接连宣布放宽限购等，极大提振了市场信心，由此，国庆假期房地产市场购房热度较高。根据中指监测，多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月全月。尤其是一线城市在政策优化推动下，各项目到访和认购量明显提升，广深表现优于京沪，其中广州、深圳监测项目假期平均认购量达9月全月2倍水平，北京、上海超过9月全月认购量。此外，CRIC调研数据显示，十一期间，重点22城认购面积同比上升26%，北深广新房认购同比增42%。CRIC调研的房企十一期间销售大增，其中部分央国企等TOP20销售业绩普遍同比增幅60%-150%。

　　日前，住房城乡建设部、金融监管总局联合召开全国保交房工作推进视频会议。会议强调，当前正处于打好保交房攻坚战的关键阶段，要牢牢把握房地产工作的人民性、政治性，充分发挥协调机制的重要作用。要加大“白名单”项目把关、推送、问题项目修复以及贷款投放力度，切实满足房地产项目合理融资需求。各级专班、金融机构要增强工作的责任感、紧迫感，进一步推动协调机制“扩围增效”，扩大“白名单”覆盖范围，确保合规房地产项目“应进尽进”。要建立完善工作机制，健全全口径监测制度，及时将获批的“白名单”项目纳入台账和系统管理。金融机构要建立完善绿色通道，及时按项目进度发放贷款，满足项目合理融资需求。

　　近日，多地宣布取消新房“限价”。10月9日，呼和浩特市住房和城乡建设局发布《关于取消新建商品住房销售价格调控措施的通知》，明确自2024年10月1日起，本市取消新建商品住房销售价格调控限制，由企业根据市场定价销售，销售过程中可自主调整价格，并以实际销售价格办理网签备案。同日，杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》，明确自《通知》发布之日起，新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求，已出让用地按原有合同约定执行。